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Le bureau de Richard Breault, arpenteur-géomètre est reconnu dans la région de Lanaudière pour son travail d’excellence et son approche personnalisée.
Le bureau de Richard Breault, arpenteur-géomètre est reconnu dans la région de Lanaudière pour son travail d’excellence et son approche personnalisée.
Monsieur Richard Breault est un passionné de l'arpentage. Natif de Lanaudière, il connait très bien les moindres coins et recoins de la région et les spécificités du territoire. Il est bachelier en science appliquées de l’Université Laval et membre de l’Ordre des Arpenteurs-Géomètres du Québec. Il fonde son entreprise d’arpentage en 1999 à Rawdon, après avoir acquis plus de 7 années d’expérience dans différents bureaux.
C’est donc avec plus de 20 ans de pratique qu’il continu à se démarquer auprès de sa clientèle.
Le bureau de professionnel en arpentage Richard Breault, avec son équipe compétente et dévouée, offre tous les services reliés à cette discipline : certificat d’implantation, certificat de localisation, pose de repères, arpentage de terre, piquetage, bornage, immatriculation cadastrale, service d'arpentage d'infrastructure routière, service de volumétrie, plan projet de lotissement pour les développements domiciliaires, surveillance de chantier et participation aux grands chantiers industriels, institutionnels et commerciaux dans la région de Lanaudière.
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ARPENTAGE FONCIER |
ARPENTAGE DE CONSTRUCTION |
ARPENTAGE AGRICOLE |
| Certificat de localisation Piquetage et bornage Immatriculation cadastrale Certificat d’implantation Pose de repères |
Projet de lotissement Volumétrie Projet d’implantation Arpentage d’infrastructure routière Surveillance de chantier |
Piquetage de ligne de terre Opération Cadastrale Arpentage de terre Certificat de localisation Délimitation de droits |
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| INSTITUTIONNEL & COMMERCIAL | INVESTISSEURS & PROMOTEURS | COURTIER IMMOBILIER |
| Cadastre horizontale et verticale Levé topographique Piquetage Projet d’implantation Certificat de localisation |
Projet de lotissement |
Délimitation de droits Certificat de localisation Opération Cadastrale Piquetage et bornage Certificat d’implantation |
Pour concrétiser des grands projets, vous pouvez avoir recours, à plusieurs occasions, aux services du cabinet d’arpenteur-géomètre Richard Breault.
Pour concrétiser des grands projets, vous pouvez avoir recours, à plusieurs occasions, aux services du cabinet d’arpenteur-géomètre Richard Breault.
Le bureau d’arpenteur-géomètre Richard Breault est souvent mandaté pour faire de la surveillance de chantier. Lors de cette intervention sur le terrain, l’arpenteur-géomètre effectuera à l’aide de divers instruments, des vérifications visant à contrôler la conformité des travaux en cours par rapport au plan et devis émis à cet effet.
Le cabinet d’expert d’arpenteur-géomètre Richard Breault est qualifié pour effectuer de la volumétrie. Ainsi, à partir d’un levé topographique tridimensionnel basé sur des méthodes précises de captage, les données recueillies sont interprétées à l’aide de logiciels informatiques spécialisés. Cette technologie de pointe permet de qualifier et de quantifier des volumes pour des fins d’inventaire, d’estimation ou d’évaluation avec rapidité et précision. Pour le gestionnaire, ce service professionnel permet des économies substantielles et une gestion plus efficace.
L’étude Richard Breault, arpenteur-géomètre est qualifié pour intervenir dans les grands chantiers tels les travaux d’infrastructure, de bétonnage, de drainage, d’éclairage et de terrassement reliés à la construction de routes, de ponts, de viaducs et de pistes cyclables.
Le cabinet arpenteur-géomètre Richard Breault a développé une solide expertise dans le domaine de la voirie et du pavage incluant le volet des infrastructures reliées aux services de communication et d’électricité.
Le bureau arpenteur-géomètre Richard Breault est impliqué depuis de nombreuses années dans les grands travaux dans la région de Lanaudière.
Pour entreprendre des projets domiciliaires, vous pouvez avoir recours, aux services du cabinet d’arpenteur-géomètre Richard Breault.
Pour entreprendre des projets domiciliaires, vous pouvez avoir recours, à plusieurs occasions, aux services du cabinet d’arpenteur-géomètre Richard Breault.
Le cabinet d’expert d’arpenteur-géomètre Richard Breault est qualifié pour exécuter un plan cadastral. Ce document représente un ou plusieurs lots situés en position relative par rapport aux autres lots avoisinants. Nous retrouvons sur ce plan l’identification de chaque lot par un numéro distinct, sa forme, ses mesures et sa superficie. En fait, lorsque l’arpenteur-géomètre cadastre un terrain, il crée un registre qui sert à publier les titres de propriété (publicité des droits) et ainsi en protéger les droits.
Le propriétaire développeur ou promoteur désirant définir le nombre de lots et la longueur des rues, identifier les zones de contrainte, les espaces verts et les parcs, utilisera les services du bureau d’arpenteur-géomètre Richard Breault pour élaborer le plan d’ensemble d’un secteur à développer. Ce plan précède le plan cadastral. Il est élaboré en tenant compte de la règlementation de zonage en vigueur relativement la superficie des lots dans le secteur. Le lotissement prévu s’insère harmonieusement dans l’aménagement du territoire visé afin de prévenir l’étalement urbain désorganisé. Il sert de document de travail et de présentation auprès des différents intervenants concernés dans le projet.
Lorsqu'un nouveau projet domiciliaire est annoncé, le cabinet expert Richard Breault arpenteur-géomètre est l’un des premiers intervenants à être consulté. En effet, il doit d’abord déterminer les limites du terrain à développer et préparer un projet de développement en tenant compte de la réglementation municipale, des cours d’eau et des servitudes existantes. Ce plan sera ensuite soumis aux autorités municipales afin de parvenir à un projet final accepté par la municipalité.
La pose de repères d’arpentage sur votre propriété est une des méthodes dont vous disposez pour connaitre les dimensions de votre terrain et les limites de votre propriété. La pose de repères est accompagnée de la production d’un certificat de piquetage sous la forme d’un plan. Ce dernier fait mention de votre nom, de la date des travaux à laquelle le piquetage a été effectué et de la position des repères posés.
L'étude d’arpenteur-géomètre, Richard Breault peut exécuter le piquetage des limites de votre propriété et émettre une opinion quant à la position des limites de votre propriété ou encore l’emprise de servitude.
Après l’analyse des lieux et des différents documents de recherche, l’arpenteur-géomètre délimitera précisément votre propriété par des piquets (ou autres marques selon la nature du sol).
Dans les cas de limites de terrains pouvant faire l’objet de litiges entre voisins, le bornage est l’opération prévue par la loi puisque la procédure implique les deux propriétaires voisins de cette limite.
Le cabinet d’expert Richard Breault arpenteur-géomètre est habilité pour procéder au bornage d’une propriété afin d’en établir les limites. L’acte de borner un terrain entraine la reconnaissance des limites du terrain de façon permanente, finale et irrévocable (sans appel).
La plupart du temps, un bornage se fait d’un commun accord entre les propriétaires voisins, sans formalité ou procédure supplémentaire. L’arpenteur-géomètre rédige alors un procès-verbal selon la volonté des parties et pose les repères qui deviennent les bornes officielles.
Pour réaliser vos projets personnels, vous pouvez avoir recours, à plusieurs occasions, aux services du cabinet d’arpenteur-géomètre Richard Breault.
Pour réaliser vos projets personnels, vous pouvez avoir recours, à plusieurs occasions, aux services du cabinet d’arpenteur-géomètre Richard Breault.
Lors de la construction de votre nouvelle maison (ou garage) nécessitant un permis de construction, la municipalité exigera un projet d’implantation afin de vérifier que l’emplacement de la future construction sur le terrain soit conforme aux règlements municipaux. Une fois cette vérification effectuée, un certificat d’implantation sera émis par le cabinet d’expert Richard Breault arpenteur-géomètre.
À l’achat ou à la vente de votre maison, un certificat de localisation est habituellement nécessaire. Que vous soyez acheteur ou vendeur, lors d'une transaction immobilière, un certificat de localisation peut être demandé, ce dernier pouvant être requis par le créancier, le notaire, l’avocat, le courtier en immeuble, l’évaluateur ou la municipalité.
Le certificat de localisation est un document comportant un rapport et un plan par lesquels l’étude d’arpenteur-géomètre, Richard Breault exprime son opinion professionnelle sur la situation d'une propriété immobilière. Ce document est privé et ne doit en aucun cas être utilisé pour tenter d'établir des limites de propriétés.
Le plan permet d’illustrer la forme, les dimensions, la superficie du terrain, la position des bâtiments et les servitudes existantes en autres.
Lors d’une de vos transactions immobilières, une description technique de votre terrain peut être demandée. La description technique identifie les limites d'un terrain et sa superficie. Elle est accompagnée d'un plan. Cette description est exigée pour des besoins précis tels la mesure des servitudes, des limites du zonage agricole et relativement à certaines ententes préalables aux transactions immobilières.
Vous possédez ou vous envisagez d'acquérir une propriété à grande superficie comme une terre agricole, une terre à bois ou un terrain de chasse. Le bureau d’arpenteurs-géomètres Richard Breault sera en mesure de bien vous faire connaître les limites physiques de votre terre.
La pose de repères d’arpentage sur votre propriété est un des moyens que vous avez pour connaître les dimensions exactes de votre terre et les limites de votre propriété. La pose de repères est accompagnée de la production d’un certificat de piquetage sous la forme d’un plan, préparé à votre intention. Ce plan mentionne votre nom, la date des travaux, ainsi que celle à laquelle le piquetage a été effectué et les repères posés.
En tant que détenteur des titres d’une propriété, il existe deux façons d’en connaître les limites soit par bornage ou par piquetage. Les professionnels du bureau de l’arpenteur-géomètre Richard Breault, sont qualifiés pour exécuter ces deux opérations. Dans les deux cas, ces démarches vous permettront de connaitre précisément les limites légales de votre propriété.
Voici, en quelques mots, la différence entre les deux approches :
Le piquetage résulte du travail de l’arpenteur-géomètre au bénéfice d’un seul propriétaire, alors que le bornage constitue une procédure juridique impliquant deux propriétaires contigus. Le bornage est officiel, final et permanent.
Un expert tel Richard Breault arpenteur-géomètre, analysera votre besoin et vous conseillera la meilleure solution en fonction de vos besoins, soit le piquetage ou le bornage.
L'étude d’arpenteur-géomètre, Richard Breault peut exécuter le piquetage des limites de votre propriété et émettre une opinion quant à la position des limites de votre propriété ou encore l’emprise de servitude.
Après l’analyse des lieux et des différents documents de recherche, l’arpenteur-géomètre délimitera précisément votre propriété par des piquets (ou autres marques selon la nature du sol).
Dans les cas de limites de terrains pouvant faire l’objet de litiges entre voisins, le bornage est l’opération prévue par la loi puisque la procédure implique les deux propriétaires voisins de cette limite.
Le cabinet d’expert Richard Breault arpenteur-géomètre est habilité pour procéder au bornage d’une propriété afin d’en établir les limites. L’acte de borner un terrain entraine la reconnaissance des limites du terrain de façon permanente, finale et irrévocable (sans appel).
La plupart du temps, un bornage se fait d’un commun accord entre les propriétaires voisins, sans formalité ou procédure supplémentaire. L’arpenteur-géomètre rédige alors un procès-verbal selon la volonté des parties et pose les repères qui deviennent les bornes officielles.
Richard Breault arpenteur geometre Rawdon Lanaudiere - arpentage, certificat de localisation, bornage, piquetage, cadastre, lotissement, cadastre, delimitation de terrain © 2025
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